Описание и процесс создания
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
фундамент: капитальный ленточный свайно-ростверковый
стены: керамический блок Wienerberger Porotherm 38 Thermo с облицовкой из фасадного керамического кирпича "Керма" бархат "Серебро" и "Шоколад"
крыша: вальмовая с покрытием фальцевой металлической кровлей RAL 7024 антрацит
окна: 3 стекла, двухкамерный стеклопакет на профиле RAL 7024 антрацит
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Выполнена фиксация кадастровых границ участка, разработана схема генерального плана, определено пятно застройки и функционал всей территории.
Выполнили предварительную разбивку будущего строения на местности.
Зафиксировали расположение скважин для геологических изысканий, которые должны проходить в непосредственной близости со зданием.
Определили точки ввода и вывода коммуникаций, расположение скважины для воды, а также место установки септика с последующей врезкой в магистраль.
ГЕОЛОГИЯ
Для понимания несущих характеристик грунта, уровня залегания грунтовых вод, а также иных технических параметров, необходимых для профессионального качественного проектирования и в целом долговечности здания, выполнили геологию.
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
Выполнили архитектурно-планировочные решения, скорректировали расположение на территории.
Разработали первые скетчи и наброски, создали 3d модель, определили объемно-пространственные характеристики здания.
Создали профессиональную 3d визуализацию трехмерной модели здания с целью максимально-полного объективного представления его архитектуры, отделочных материалов, предварительной стоимости реализации.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
Собрали нагрузки, просчитали материалы, выполнили все необходимые расчеты в соответствии с геологическими изысканиями и разработали полный строительный проект с ведомостями материалов и спецификациями.
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПЛАНИРУЕМОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Поданы документы с проектными решениями в администрацию для согласования расположения дома на участке. Это крайне важно, поскольку на данном этапе выдается/не выдается документ о соответствии этих решений градостроительным и административным нормам.
По итогу выдано положительное заключение соответствия - можно смело строить!
КОММУНИКАЦИИ
Параллельно проектной деятельности получили технические условия на электричество и газ, выполнили бурение водоносной скважины.
Выполнили 1 очередь газификации в соответствии с техническими условиями
ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Выравнивание участка необходимо для ликвидации плодородно-растительного не рабочего слоя в пятне застройки, а также для создания удобных подъездных путей, комфорта и безопасности процесса строительства.
РАЗБИВКА ОСЕЙ ФУНДАМЕНТА
Выполнен самый важный этап - привязка осей здания в соответствии с проектными решениями и градостроительными нормами. Изменить расположение здания уже не получится =))
ФУНДАМЕНТ
Бурение скважин в соответствии с выбранным свайно - ростверковым типом фундамента.
Монтаж опалубки ростверка с армированием всего фундамента и жестким контролем выполнения всех сложных выступов, ризолитов, пилястр, вязки металлокаркаса и усиления консольных вылетов. Сверка всех геометрических размеров будущего здания, контроль диагоналей.
Заливка фундамента.
«Укутали» бетон.
Демонтировали опалубку.
ЦОКОЛЬ
Монтаж цоколя из одинарного красного полнотелого кирпича выполнен с целью выравнивания возможных вертикальных и горизонтальных отклонений фундамента, а также для создания технического пространства между будущим перекрытием и поверхностью земли. При устройстве заложены гильзы продухов и открытие проемов гаража и выхода из котельной.
ПЕРЕКРЫТИЕ ЦОКОЛЯ
Монтаж ПБ над технической частью цокольного пространства и установка на них стенового блока.
КЛАДКА СТЕН
Начали монтаж стенового керамического блока Wienerberger Porotherm 38 Thermo, самого энергоэффективного элемента Австрийской компании, хоть и самого дорогого.
Установка блока на специальный термо клей с перевязкой каждого ряда армирующей сеткой и установкой систем крепления-привязки будущего фасада из керамического кирпича.
Закладка вентиляционных каналов из полнотелого керамического кирпича.
Установка металлических перемычек над порталом гаражных ворот и окон в соответствии с архитектурными решениями.
Монтаж железобетонного армопояса 1 этажа, который проходит над порталами и служит перемычками в этих местах, кроме основной функции перераспределения нагрузки плит перекрытия.
Монтаж плит перекрытия 1 этажа после набора армопоясом необходимой прочности.
Подготовка к кладке стен 2 этажа.
Монтаж блока несущих стен 2 этажа с параллельной кладкой вентиляционных каналов.
Монтаж опалубки и армокаркаса железобетонного армопояса 2 этажа с усилением несущих стержней арматуры в местах пролета пояса в качестве перемычек.
Возведение внутренней поддерживающей металлической колонны для крыши.
КРЫША
Монтаж мауэрлата с закреплением в закладные анкера армопояса.
Строительство подстропильных балок крыши.
Монтаж стропильного бруса.
Доведение вентиляционных шахт.
Строительство обрешетки с учетом необходимых зазоров.
Параллельно монтируем утепление чердачного перекрытия.
Монтаж металлической фальцевой кровли с проходом гидроизоляции ендов.
Цвет - RAL 7024, фальц – двойной стоячий.
Утепление вентиляционных каналов с облицовкой фальцевой кровлей.
Установка дефлекторов – декоративное индивидуальное завершение вентиляционных каналов.
ГАЗ 2 ОЧЕРЕДЬ
К зиме выполнили 2 очередь газификации и закупили облицовочный фасадный кирпич.
Внутри.
ОБЛИЦОВКА
С приходом весны начали кладку фасадным керамическим кирпичом Керма «Бархат Серебро и Шоколад».
Завершение кладки.
ОСТЕКЛЕНИЕ, ДВЕРИ И ВОРОТА
Установили окна – 3 стекла, 2х камерный стеклопакет с панорамным остеклением, цвет профиля RAL 7024 антрацит.
Установили секционные автоматические ворота цвет RAL 7024 антрацит.
Установка входной основной двери и двери в котельную.
ДЕКОРИРОВАНИЕ И ДОРАБОТКА
Выполняем подшив – металлические софиты GL с перфорацией, крепим водосточную систему.
Утепление декоративных пространств между окнами в соответствии с идеей архитектора.
Отделка вставок - металлический ЭкоБрус цвет RAL 7024 антрацит.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Формирование колодца водоподведения.
Установка канализационного колодца с наращиванием горловины.
Выравнивание въездной группы – отсыпка землей.
Вертикальная планировка участка и уборка мусора.
Подготовка подъездных путей.
Разравнивание подосновы.
ЗАВЕРШЕНИЕ
РЕГИСТРАЦИЯ
Выполнили технический план дома.
Подали в администрацию уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства.
Заключили договор с газовой службой.
Ввели дом в эксплуатацию.
Разработали дизайн-проект интерьеров.
ВЫВОДЫ
Только профессиональный комплексный подход архитектора к строительству позволяет реализовать его идею, создать качественный надежный продукт!
