+7 (4932) 50-00-07     Иваново, Красной Армии 1, офис 21     (тц "Воздвиженка" 4 этаж).

Автор: В. В. Андреев   
24.02.2012 18:26

 

Проект реконструкции частного дома в г. Кинешма.

визуализация проекта

Многие из нас живут в старом доме и думают: "когда - ни будь я его снесу и построю нечто невероятное!" Но, к сожалению, проходят годы, а все, на что нас хватило - это сделать ненужную холодную пристройку и кое - как отделать фасад дешевой вагонкой, сайдингом. А как иначе, ведь чтобы построить целый дом, даже если у нас есть участок и тем более ветхое жилье на нем, нужно сперва найти организацию, которая сделает проект дома, коттеджа и не просто продаст вам типовой, а подойдет к вашему вопросу индивидуально, не потребовав большой цены, а пока разрабатывается и согласовывается проект, нужно закупить материалы, подыскать  рабочих, попытаться снести старый дом, учитывая, что все это время нам нужно где - то жить. Подумав обо всем об этом и посчитав финансовые затраты, не удивительно, что наш вариант - пластиковая вагонка.

В этой статье пойдет речь о том, как с минимальными затратами осуществить свою мечту по постройке или реконструкции своего жилья. Также вы сможете ознакомиться с основными стадиями нашей работы. Мы рассмотрим процесс создания проекта по реконструкции дома, что по аналогии схоже с разработкой архитектурного эскизного проекта частного дома, коттеджа. Здесь будут изложены принципы, отображающие сугубо наш индивидуальный подход.

Недавно один мой старый знакомый заказал у нас проект по реконструкции своего старого дома и идея, которую он изложил, показалась нам столь удачной, что появилась эта статья, посвященная его проекту и на живом примере мы постараемся разобрать обыденные вопросы домовладельцев, столкнувшихся с подобной ситуацией.

1 день

 

"У меня есть старый дом с хорошим фундаментом" - начал он - "а также недавно пристроил к нему маленькую котельную. Хочу разобрать старый сруб и поставить на его место новый дом с мансардным этажом из бруса, задействовав при этом котельную, также поднакопилось немного белого кирпича и необходимо пристроить гараж."

Было им озвучено много пожеланий будущему проекту и нас приятно удивило, что этот человек многое спланировал у себя в голове, а все, что ему было нужно - это наглядное представление его идей и грамотный подход в разработке проекта. Отметим, что именно такой подход должен быть у человека, не желающего тратить деньги впустую. Если вы не определились со стоимостью реализации проекта, будь то проект загородного дома, бани или беседки, не посоветовались с родными, не разобрались в себе, то все это приведет только к лишним затратам, ведь каждый эскиз, а именно с него и начинается любой проект, стоит денег, и чем больше проект зависит от "смены Вашего настроения", тем больше Вы потеряете.

Итак, мы взяли этот проект в разработку и наш специалист выехал на замеры.

Затем по обмерному плану было построено 2 варианта трехмерной пространственной модели - эскиза.

5 день

После общения с клиентом, мы уже могли определиться, в каком направлении двигаться дальше и приступили к разработке третьего эскиза с более детальной проработкой. Отметим, что заказчик присутствовал на всех этапах проектирования своего дома, внося дополнительные коррективы, что позволило в наибольшей степени добиться желаемого результата. Вскоре объект стал приобретать более реалистичный вид, а заказчик получил данные по строительным материалам, их стоимости и количестве.

10 день

Одним из требований заказчика было то, что он хотел оставить 2 нижних звена сруба, так как они были еще крепки и целесообразно было на этом сэкономить. На изображениях видно, как они, по нашему мнению, нарушают внешний вид объекта и мы предложили отказаться от этой идеи, к тому же врубка и укладка бруса на неровную поверхность бревна представляла собой куда более сложный процесс. В итоге клиент отказался от этой "ложной экономии". Изначально было запланировано брус закрыть блок-хаус панелями - имитацией бревна и , соответственно, ни о какой экономии речи быть не могло, но тогда мы предложили использовать фактуру самого бруса, достаточно лишь его обработать, а для законченности произведения сделали по углам дома рустовку из мореной доски.

15 день

После еще некоторых звонков и небольших согласований визуализация была подготовлена к финальному качеству. Для большей реалистичности и легкости восприятия, были добавлены насаждения, разбиты дорожки, газоны.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итак, спустя 15 дней после нашей первой встречи с заказчиком, мы уже согласовали финальную визуализацию экстерьера и оставалось лишь закончить чертежи. Да, именно закончить, ведь чертежи делаются параллельно с объемной композицией, так как именно от планов и разрезов зависит точность ее построения.

 В архитектурную часть вошли:

  1. Планы фундамента до реконструкции и после;
  2. Схема укладки бруса;
  3. Планы этажей;
  4. План стропильной конструкции крыши;
  5. План кровли;
  6. Разрезы;
  7. Фасады дома;
  8. Генеральный план участка;
  9. Спецификация дверных и оконных проемов;
  10. Ведомость отделочных материалов;
  11. ТЭП.

Еще 5 дней ушло на подготовку соответствующей документации, здесь присутствие заказчика необязательно.

В итоге клиент получил на руки распечатанный альбом проекта и диск с файлами проекта, на котором присутствуют и трехмерные изображения и альбом с чертежами в PDF формате.

Таким образом, на создание проекта по реконструкции дома ушло 20 дней. Стоимость наших работ не превышала стоимости эскизного проекта дома из бруса, коттеджа (с ценами Вы можете ознакомиться перейдя по этой ссылке: проект частного дома, коттеджа), но за эту цену человек окончательно определился с проектом будущего жилья и стал ближе к осуществлению своей мечты. Что касается экономии - дешево не значит плохо и не всегда нужно отделывать дорогостоящими материалами и без того красивую природную фактуру.

И еще раз напомним, если вы решили построить свое жилье, баню, беседку, то обязательным требованием для Вас, в первую очередь, должно являться создание проекта, ведь не всегда реально добиться желаемого результата, если даже не представляешь желаемого.

Именно для этого и была создана наша компания. Мы разрабатываем проекты домов и коттеджей, любых частных, загородных домов, дач. Также Вы можете заказать проект сруба, дома из бруса, бани, любые архитектурные объекты и элементы интерьера. Поможем Вам выполнить дизайн - проекта дома, квартиры, дачи.

Более качественную визуализацию Вы можете увидеть на нашем сайте в разделе Портфолио - проекты домов и коттеджей.

Спасибо, что уделили свое внимание на прочтение данной статьи.

 

С Уважением, архитектор Василий Андреев.

 

Комментарии   

 
0 #11 JaredDam 22.02.2018 20:57
Меня направили за помощью. Где отломать монтессори материалы? нельзя в сад http://hellosad.ru/seymour-house-2/shkola-vyhodnogo-dnja/
И вообще монтессори методика это нормально?
Цитировать
 
 
0 #10 gelenlshogy 20.02.2018 04:55
Дорогие жители нашей страны совсем немного осталось до престоящего каникул в связи с этим вопрос кто куда собирается поехать отдыхать?
Подумываем с мужем поехать провести отпуск, кто где ищет жилье в геленджике?
Боюсь что обманут сейчас столько мошенников страшно бронировать.
Цитировать
 
 
0 #9 gelenlshogy 18.02.2018 01:44
Дорогие россияне совсем немного осталось до престоящего каникул в связи с этим вопрос кто куда собирается поехать отдыхать?
Подумываем с друзьями поехать провести отпуск, кто где ищет жилье в геленджике?
Боюсь что обманут сейчас столько мошенников страшно бронировать.
Цитировать
 
 
0 #8 Gerardwet 14.02.2018 07:35
* Кредит по паспорту, без справок и поручителей
* Получить кредит наличными без справок о доходах
* Кредит онлайн — без поручителей и визита в банк
http://bit.ly/2oQUzUu - наличный кредит
Погасите кредит без просрочек — пересчитаем проценты по сниженной ставке и вернем вам разницу
Цитировать
 
 
0 #7 HectorHat 05.02.2018 19:40
“It's a Manns World” — Tamela and David Mann's new - WMay 3 Apr 2017 It's a Manns World” — Tamela and David Mann's new season Mann's new comedy series Mann & Wife, making it Bounce TV's most-watched TV Talk: Starz Renews The Missing for Season Two Trodding a timeworn path for television drama, The Missing is nonetheless exquisitely affecting and
http://watchtvonline.io/episode/soko-leipzig-episode-s3-e5-opening-time-watch/ - useful reference
2 May 2017 Cast: Clark Gregg as Agent Phil Coulson, Ming-Na Wen as Agent Melinda May, Series: Marvel's Agents of SHIELD Season 4 Episode 20 Family В· Add a Plot В» Episode Guide. 12 episodes В· Pequenos Gigantes Poster В· Add a Plot В» Series cast summary: FГЎtima Lopes Herself - Host (12
Цитировать
 
 
0 #6 HectorHat 03.02.2018 17:18
'Outsiders' is the Best Worst New Show On Cable TV Feb 8, 2016 If you're going to portray Hollywood hillbilly stereotypes, make sure you drive them over the mountain and off the cliff on the other side. 28 Nov 2012 Having family drama is like the dirty little secret that haunts everything you do. I know in my core it was because part of me was missing that I
http://watchtvonline.io/episode/deadliest-catch-episode-s11-e14-spoilers-summary-date/ - get redirected here
Jun 21, 2014 Available Now On: Amazon UK · Apple iTunes · Google Play · TalkTalk TV. 1 Season: Almost Royal Season 1 Season 1. Video Type: TV Show. Mar 18, 2017 Based on the hit animated TV series on Nickelodeon, PAW Patrol Live! “Race to the Rescue” brings everybody's favorite pups to the stage for
Цитировать
 
 
0 #5 Shippingric 31.01.2018 20:24
данные|
Цитировать
 
 
0 #4 Laurene 20.05.2017 09:52
Смотрите лучше здесь:
ландшафтный дизайн: http://cement-beton.com.ua/
http://cement-beton.com.ua/
Цитировать
 
 
0 #3 dephinitopg1973 20.04.2016 01:00
Сайт отличный, буду рекомендовать всем знакомым! Хотел бы проконсультиров аться по поводу моего сайта http://seo-yes.ru
Цитировать
 
 
0 #2 Дина Григорьева 31.01.2016 13:13
реконструкция дома
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Часто задаваемые вопросы:

18 Апр 2017
Достаточно ли эскизного проекта для получения разрешения на строительство?

Эскизного проекта вполне достаточно для выдачи разрешения на строительство. Так как некоторые архитекторы, в зависимости от муниципального района проектирования, могут попросить планы и фасады будущего дома для согласования с общей архитетурной средой района или квартала. Но все же, архитектурный эскизный проект нужен больше клиенту, так как этот этап является первоначальным и основным для создания образа объекта и понимания его заказчиком. Все остальные этапы и разделы создаются на его основе ...

Подробнее
12 Апр 2017
Сколько стоит проект дома?

Стоимость проекта зависит от ряда факторов: 1. Тип проекта - ознакомиться с типами и этапами проектов можно по этой ссылке, либо в разделе сайта Цены / Прайс на проект дома; 2. Предполагаемая площадь будущего дома; 3. Стилевое направление; 4. Пожелания.

Подробнее
12 Апр 2017
Зависит ли стоимость от отдаленности объекта проектирования?

Стоимость у нас одна и она ни коим образом не может зависеть от расстояния до объекта. Разница лишь в количестве выездов, которые могут стоить отдельно и обговариваются заранее. Так, например, дополнительный выезд в Москву стоит 5000 рублей, а вылет в столицу Казахстана заказчик оплачивал сам.

Подробнее
17 Апр 2017
Что входит в эскизный проект дома?

Эскизный проект дома содержит: 1. Планы цокольного или подвального, 1, 2, 3, мансардного этажей и план кровли; 2. Архитектурные продольные и поперечные разрезы; 3. Фасады в цвете - ортогональные прекции 3d модели в маштабе; 4. Ведомость отделочных материалов с указанием объемов; 5. 3d визуализация модели объекта.

Подробнее
18 Апр 2017
Когда можно заказать дизайн интерьера строящегося дома?
Когда можно заказать дизайн интерьера строящегося дома?

Дизайн-проект интерьера строящегося дома можно заказывать даже до начала строительства, основываясь на проектных решениях. Данный метод часто практикуется, так как заказчик экономит приличные средства, заказывая сразу несколько видов проекта. До начала строительства дома мы разрабатываем концепцию дизайна интрьера - решаем множество основных моментов по стилевым направлениям, композиционным нюансам, стоимостью реализции, подбираем отделочные материалы, мебель и утверждаем идею с заказчиком. ...

Подробнее
12 Апр 2017
Работаем ли с другими регионами?

Работаем со всеми регионами России и даже есть опыт выполнения проектов в других странах. Принцип работы и условия сотрудничества практически ничем не отличаются. Обговаривается лишь количество и стоимость выездов на место, что, в свою очередь, зависит от типа проекта. Эскиз можно выполнить на основании сканеров документов, схем и БТИ планов, присланных заказчиком по электронной почте.

Подробнее
18 Апр 2017
Можно ли построить дом по архитектурному эскизному проекту?

Сам архитектурный эскизный проект содержит лишь условные данные относительно материалов для строительства, их объемов и размеров. В основном данный этап проекта направлен на создание образа и утверждение его заказчиком, посредством 3d визуализации. Часто имеются в планах лишь осевые или габаритные размеры, а фасады выполняются условно, без соблюдения масштаба. В нагих проектах мы под именем архитектурного эскизного проекта выполняем практически полный архитетктурный раздел АР проекта, за исключ...

Подробнее
17 Апр 2017
Предоставляете ли скидки, если заказывать несколько видов проектов?

При заказе услуг нескольких категорий даем скидки на каждую из них и дополнительно, если обратились к нам по рекомендации. 10% - при заказе 2-х услуг; 20% - при заказе 3-х услуг; 30% - при заказе 4-х услуг; 10% дополнительно - при обращени к нам по рекомендации. * скидки указаны на общую полную стоимость одновременно заказанных услуг.

Подробнее

Некоторые объекты в процессе проектирования и реализации.