ЭКОНОМ — 150 р/м²


  1. выбор стиля;
  2. определение планировочного решения — схема;
  3. 3D концепция — аксонометрия.

 

Пример проекта

СРЕДНИЙ — 300 р/м²


Эконом +

4. 3D визуализация без окружения;

5. Схема генерального плана без размеров;

6. Комплект чертежей:


ЭП — эскизный проект.

ПРЕМИУМ — 500 р/м²


Средний +

7. 3D визуализация с окружением;

8. Чертеж генерального плана с размерами;

9. Комплект строительных чертежей:


АС — архитектурно — строительный раздел.

ЛЮКС — 700 р/м²


Премиум +

10. Комплект инженерных чертежей с расчетами:


КР — конструктивный раздел.

Как работаем мы.

Интернет разрывается от полноты информации касательно проектов домов и коттеджей, поэтому мы не будем подробно описывать каждый раздел документации, переписывать сборники СНИПов и ГОСТов, перечислять чертежи и говорить какие они у нас красивые и заказать проект дома необходимо именно у нас. Мы просто покажем на примере наш метод работы, этапы взаимодействия с заказчиком и результат, чтобы Вы сами смогли оценить наш профессиональный уровень и, возможно, присоединиться к числу наших постоянных клиентов или партнеров!

Поехали.

Первая встреча и обсуждение проекта дома

К нам приходят разные клиенты с разными задачами и в разной степени знакомыми с той услугой, которую пришли заказать, но всех их ждет чашечка кофе или чая, за которой и начинается обсуждение будущего проекта.

Обсуждение, как правило, начинается со знакомства с участком, для определения его потенциала и подбора оптимального решения по размещению здания. В большинстве случаев именно территория нам подсказывает, как именно должен стоять дом, а мы, разве что, можем лишь увидеть и показать это заказчику посредством чертежей и схем.

Как уже говорилось выше, все клиенты в разной степени представляют себе ту услугу,  за которой пришли к нам и ровно в такой же степени подготовлены к ее обсуждению. При заказе проекта дома кто-то выражает свои пожелания в виде распечаток готовых проектов, ссылок на сайты или просто рисует, как может, на листе бумаги. За последнее особая благодарность, ведь если Вы дошли в своих размышлениях до того, чтобы перенести мысли на бумагу, проделали весть этот путь, значит уже практически создали «свой дом» и мы лишь помогаем его реализовать в проекте более профессионально. Да, именно помогаем, ведь каждый наш клиент становится вовлеченным в процесс с того момента, как пересекает порог офиса и окунается в этот пока ему незнакомый, но прекрасный мир Созидания на 100%!

Первые эскизы и планировочные схемы

Схема участкаИ вот уже прошла первая встреча, пожаты руки и довольный клиент направляется домой в ожидании первых набросков относительно изложенной им информации. Сперва мы подготавливаем архитектурно — планировочные схемы дома с обязательным размещением их на участке, чтобы можно было заранее учесть все технические условия, продумать функциональное зонирование всей территории и избавиться от «сюрпризов» в процессе глубокого проектирования или даже стройки.

Данные схемы, как правило, отправляются по почте, но часто мы настаиваем, чтобы встреча происходила именно на участке. Опыт подсказывает, что делать необходимо именно так, ведь презентация архитектурной идеи на месте позволяет в полной мере и более качественно оценить задумку автора.

Планы с мебелью и размерами

После согласования планировочных схем здания и его размещения на участке, подготавливаются подробные планы с мебелью для оценки масштаба каждого помещения и всего дома в целом.

В процессе взаимодействия с заказчиком на стадии подготовки планов, разрабатывается не один и даже не два варианта. Часто их количество превышает десять, так как множество факторов видно не сразу и иногда выясняется лишь спустя некоторое время совместной работы с клиентом. И вот после окончательного согласования итогового планировочного решения и предварительных высот, мы переходим к следующему этапу.

3D визуализация

На данной стадии мы подготавливаем первые объемные эскизы, выстраиваем качественную трехмерную модель будущего дома и презентуем ее в макетном формате для понимания всего объема.

   

Еще немного корректировок с планами, высотами и жестким подбором строительно — отделочных материалов, дабы не выйти за рамки бюджета, и мы готовы показать клиенту 3D визуализацию проекта дома в материалах.

   

Как видите, даже эта стадия разрабатывается в несколько этапов и на каждом из них заказчик может вносить корректировки. После ряда таких изменений и подстадий, отражать которые в рамках данной статью нет смысла, так как их, как и планов, может насчитываться более десятка, подготавливается модель в естественном окружении и презентуется заказчику для согласования.

   

Как видите, были внесены весомые корректировки — был достроен 2 этаж над гаражом, что очень практично и менее затратно в процессе строительства, так как используется существующее основание.

Также стоит отметить что при незначительном изменении площади проектирования, дополнительной стоимости нет.

Подготовка технической документации

После презентации наглядных материалов и согласования основных архитектурных схем, планов и визуализаций, разрабатывается технический раздел проекта в соответствии с заданием на проектирование.

Данный этап имеет несколько разделов и разрабатывается инженерами в соответствии со строительными нормами и правилами. Перечислять все чертежи по данному этапу не имеет смысла, так как в зависимости от выбранного заказчиком типа проекта (основной, базовый, полный), их количество может быть разным.

Альбом проекта

После доработки технических данных, мы подготавливаем альбом проекта, в который входят все архитектурные и конструктивные данные и передаем заказчику также за чашечкой чая или кофе.

Авторский надзор и доработка проекта в процессе строительства

В качестве примера хотим Вам показать, насколько разными могут быть проекты, заказчики и насколько могут меняться их пожелания в процессе реализации. Описанный выше проект выполнялся с авторским надзором и дополнительной разработкой ландшафтного дизайна участка. Посмотрите, что из этого в итоге получилось, кликнув по картинке ниже.

 

Спасибо, что прочитали статью до конца!