Цена обсуждается индивидуально и зависит от нескольких факторов:

  • тип поселка;
  • площадь;
  • классификация проекта.

Коттеджный поселок

Коттеджный поселок – это комплекс малоэтажных зданий, объединенных единым архитектурно-планировочным решением, имеющих единое инфраструктурное и инженерное обеспечение, благоустройство территории поселка, единую охранную систему. Мы разрабатываем проекты для всех регионов Российской Федерации.

Строительство коттеджного поселка – это трудоемкий и сложный процесс, результат которого зависит от качества проектирования.

Особенности проектирования коттеджных поселков

Проектирование поселка поможет правильно сформировать расположение домов и улиц, добиться их оптимального сочетания, эффективно рассчитать работу инженерных систем и коммуникаций.

При разработке проекта должны учитываться такие ключевые моменты:

  • особенности участка;
  • цели и задачи инвестора;
  • нормативно-правовая база;
  • экологическая обстановка.

Разработка проекта коттеджного поселка требует комплексного подхода на всех этапах. Для выполнения полного объема работ в процессе проектирования коттеджного поселка принимают участие экологи, генеральные планировщики, архитекторы, инженеры, специалисты по ландшафтному дизайну и проектированию дорог, технологи и другие узкопрофильные специалисты.

Этапы проектирования

Разработка концепции (эскизного генплана) поселка. Общая концепция дает возможность представить: каким будет будущий населенный пункт; как он впишется в ландшафт; какое количество и тип административных, общественных и жилых зданий будет входить в состав комплекса и т.д.

Также на первом этапе проектирования коттеджного поселка проводится предварительная оценка общего масштаба необходимых инвестиций на строительство.

Эскизный генплан разрабатывается в свободной форме (чертежи, анимация, 3д-модель, макет) и в обязательном порядке должен быть утвержден заказчиком.

Технико-экономическое обоснование инженерии. На этой стадии проектирования производятся технико-экономические исследования и даются обоснования планируемым капиталовложениям.

Разработка генерального плана. Проектирование генплана осуществляется на основании утвержденной концепции. Этот этап предполагает детальную разработку всего проекта и его согласование. Все чертежи должны соответствовать нормам, правилам, ГОСТам и СНиПам.

Далее осуществляются такие стадии работы над проектом: проектирование дорог; проектирование инженерных сетей и систем; архитектурное проектирование зданий, домов и сооружений; проектирование объектов инфраструктуры; разработка ландшафтного дизайна; проектирование специальных разделов.

Проектирование коттеджных поселков

Профессиональное проектирование коттеджных поселков сводит к нулю риск получить экономически необоснованный и финансово невыгодный проект. Как правило, такие неудачные проекты появляются в результате неграмотного планирования на этапе разработки концепции и несоответствия проектных решений требованиям заказчика.